Реконструкция исторического здания «Востсибуголь» в Иркутске предусматривает создание пятизвездочного отеля с сохранением исторического неоклассического фасада, надстройкой четвертого этажа и благоустройством прилегающего Тихвинского сквера
В 2023 году ООО ЭК «СКИ» начали осуществлять работы по авторскому надзору на объекте, которые включали в себя проверку выполняемых работ на соответствие проектной и рабочей документаций, а также требованиям технического регламентам.
В 2023 году ООО ЭК «СКИ» начали осуществлять работы по авторскому надзору на объекте, которые включали в себя проверку выполняемых работ на соответствие проектной и рабочей документаций, а также требованиям технического регламентам.
Тип объекта
Гостиничный комплекс
Услуги СКИ
Авторский надзор
Расположение
г. Иркутск, ул. Сухэ-Батора, 4
Площадь объекта
6000 кв.м.
Сроки работы на объекте
2023 — 2025
Задачи, которые перед нами стояли
- Обеспечить, чтобы все строительно-монтажные работы выполнялись строго по утверждённой проектной документации и рабочим чертежам.
- Оперативно решать с подрядчиком вопросы и неясности, возникающие в процессе строительства, и вносить необходимые уточнения в проект.
- Проверять соблюдение технологий, проводить осмотр и инструментальный контроль, сверять применяемые материалы и оборудование с проектными спецификациями.
- Регулярно вести журнал авторского надзора, фиксируя ход работ, выявленные отступления от проекта и сроки их устранения.
- Участвовать в освидетельствовании скрытых работ (например, фундамент, арматура) и промежуточных приёмках ответственных конструкций.
Что было сделано
- Осуществлялся текущий контроль за производством работ с точки зрения их соответствия проекту, нормативным требованиям и критериям качества.
- Все выявленные в процессе приемок дефекты и отклонения были зафиксированы; велся мониторинг за их устранением.
- Производилось документирование хода работы на объекте, выполнялись ежемесячные отчеты, которые отражали текущее состояние на объекте
Что получил заказчик
Таким образом, авторский надзор обеспечил перевод строительства из набора разрозненных работ в управляемый, контролируемый процесс. Это гарантировало строгое соответствие капитальных строений, инженерных сетей и инфраструктуры утверждённому проекту, отраслевым нормативам и правилам промышленной безопасности.