Здание кинотеатра «Пионер» является памятником архитектуры. В конце 1930-х годов здесь открылся единственный во всей Сибири детский кинотеатр «Пионер». Основой проектного решения явилось воссоздание первоначального облика памятника, а также максимальное сохранение первоначальной планировки.
В 2025 году ООО ЭК «СКИ» начали осуществлять работы по строительному и техническому контролю за комплексом строительных, специальных строительных, монтажных и инженерных работ на объекте.
В 2025 году ООО ЭК «СКИ» начали осуществлять работы по строительному и техническому контролю за комплексом строительных, специальных строительных, монтажных и инженерных работ на объекте.
Тип объекта
Объект культурного наследия регионального значения
Услуги СКИ
Строительный контроль
Расположение
г. Иркутск, ул. Карла Маркса, д. 43
Площадь объекта
1551 кв. м.
Сроки работы на объекте
2025 — 2026
Задачи, которые перед нами стояли
- Организовать и осуществлять независимый строительный и технический контроль на особо ответственном объекте — объекте культурного наследия.
- Участвовать в согласовании ключевых вопросов с Подрядчиком: календарного плана, технологии работ и взаимодействия.
- Обеспечить скрупулезный контроль соответствия всех производимых работ, применяемых материалов и технологий не только общим строительным нормам (СП, ГОСТ, ФЗ), но и специальным требованиям реставрации и приспособления ОКН, а также утвержденной проектно-сметной документации.
- Фиксировать и контролировать устранение всех выявленных дефектов и нарушений.
- Освидетельствовать и документировать все скрытые работы.
- Информировать Заказчика о результатах приемки работ и предоставлять ежемесячный отчет о текущем состоянии объекта.
Что было сделано
- Проведено первичное обследование объекта в установленный срок для оценки исходного состояния ОКН.
- Осуществляется документированный контроль за всеми этапами, материалами и технологиями, включая применение контрольно-измерительных приборов.
- Все выявленные нарушения, дефекты и ход работ фиксируются, формируя хронологический процесс реставрационно-строительного процесса.
- Проводятся освидетельствование и подписание актов скрытым работам.
- Заказчик систематически информируется о состоянии дел.
Что получил заказчик
В результате работы Заказчик получает не просто контроль, а систему гарантий сохранности объекта культурного наследия, что позволяет минимизировать риски необратимых повреждений, применения несоответствующих материалов и технологий. Участие строительного контроля на всех стадиях, включая финальную приемку, обеспечивает Заказчика правовой и технической защитой, подтвердив, что все работы выполнены в строгом соответствии с требованиями к объекту наследия, а его культурная ценность была сохранена.