Бани Курбатова и Русанова — это комплекс на Цесовской набережной между Савинским и Беляевским переулками. После революции 1917 года была национализирована, но не утратила своей популярности.
В середине прошлого столетия на территории бань достроили прачечные, в итоге комплекс превратился в банно-прачечный комбинат.
В ходе реконструкции был воссоздан исторических облик здания, придававший особое очарование Цесовской набережной, и сохранилась его историческая функция: здесь разместился масштабный банный комплекс.
В 2021 году ООО ЭК «СКИ» начали осуществлять работы по авторскому надзору на объекте, которые включали в себя проверку выполняемых работ на соответствие проектной и рабочей документаций, а также требованиям технического регламентам.
Тип объекта
Объект культурного наследия
Услуги СКИ
Авторский надзор
Расположение
г. Иркутск, ул. Гаврилова, 2, лит. А, Б, Е
Площадь объекта
8000 кв.м.
Сроки работы на объекте
2021 — 2023
Задачи, которые перед нами стояли
Организовать и осуществлять независимый авторский надзор на особо ответственном объекте — объекте культурного наследия.
Участвовать в согласовании ключевых вопросов с Подрядчиком: календарного плана, технологии работ и взаимодействия.
Обеспечить скрупулезный контроль соответствия всех производимых работ, применяемых материалов и технологий не только общим строительным нормам (СП, ГОСТ, ФЗ), но и специальным требованиям реставрации и приспособления ОКН, а также утвержденной проектно-сметной документации.
Фиксировать и контролировать устранение всех выявленных дефектов и нарушений.
Освидетельствовать и документировать все скрытые работы.
Информировать Заказчика о результатах приемки работ и предоставлять ежемесячный отчет о текущем состоянии объекта.
Что было сделано
Осуществлен документированный контроль за всеми этапами, материалами и технологиями, включая применение контрольно-измерительных приборов.
Все выявленные нарушения, дефекты и ход работ были зафиксированы, сформировав хронологический процесс реставрационно-строительного процесса.
Что получил заказчик
В результате работы Заказчик получил не просто контроль, а систему гарантий сохранности объекта культурного наследия, что позволяет минимизировать риски необратимых повреждений, применения несоответствующих материалов и технологий. Участие авторского надзора на всех стадиях, включая финальную приемку, обеспечил Заказчика правовой и технической защитой, подтвердив, что все работы выполнены в строгом соответствии с требованиями к объекту наследия, а его культурная ценность была сохранена.