Узнать подробнее
Обеспечим юридическую чистоту и готовность вашего проекта к оперативному старту

Подготовка пакета исходно-разрешительной документации

Компетентность
Безопасность
Контроль
Опыт
Экспертность
Профессионализм
Партнерство
Компетентность
Безопасность
Эффективность
Опыт
Экспертность
Компетентность
Экспертность
Безопасность
Опыт
Компетентность
Экспертность
Безопасность
Опыт
Исходно-разрешительная документация (ИРД) — это краеугольный камень любого строительного проекта. Без полного, юридически корректно оформленного и согласованного пакета ИРД невозможно ни начать проектирование, ни получить разрешение на строительство, ни, в конечном итоге, ввести объект в эксплуатацию. Процесс сбора и подготовки ИРД требует глубоких знаний законодательства, нормативной базы и налаженных связей с многочисленными государственными органами и ресурсоснабжающими организациями.

«СтройКонтрольИнжиниринг» предлагает профессиональные услуги по подготовке и сбору полного пакета ИРД, беря на себя все хлопоты и гарантируя полноту, законность и оперативность получения необходимых разрешений. Мы экономим ваше время, нервы и средства, обеспечивая юридическую чистоту и готовность вашего проекта к каждому этапу реализации.

Исходно-разрешительная документация (ИРД)

Комплексный подход к сбору и оформлению ИРД

Получение специальных разрешений

  • Оформление Заключения о соответствии санитарно-эпидемиологическим нормам (Роспотребнадзор).
  • Получение заключений органов охраны объектов культурного наследия.
  • Согласование с МЧС, Росавиацией (при необходимости), экологические согласования.
  • Предварительные согласования с эксплуатирующими организациями.

Сбор и получение технических условий

  • Получение технических условий на подключение к сетям электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, связи и других необходимых инженерных коммуникаций.
  • Контроль сроков действия и достаточности выданных ТУ.

Документы для начала проектирования и строительства

  • Оформление постановлений, распоряжений о подготовке проектной документации.
  • Согласование акта выбора земельного участка.
  • Оформление уведомления о начале строительства.

Получение градостроительных документов

  • Оформление Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).
  • Получение выписок и сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
  • Оформление разрешения на условно разрешенное использование земельного участка или отклонение от предельных параметров (при необходимости).

Анализ существующей документации

  • Экспертиза существующей градостроительной и правоустанавливающей документации на земельный участок.
  • Выявление необходимости в получении дополнительных бумаг, их актуализация.
  • Определение необходимых согласований и разрешений, согласно требованиям Госстройнадзора.

1

Консультация и аудит

Первичная консультация с Заказчиком, детальный анализ имеющейся документации и формирование перечня необходимых мероприятий и задач.

2

Формирование пакета запросов

Подготовка и подача запросов в соответствующие государственные органы, инстанции и ресурсоснабжающие организации, на основании действующего законодательства.

3

Мониторинг и контроль

Отслеживание хода рассмотрения запросов, оперативное реагирование на замечания и предоставление дополнительной информации. Ведение реестра обращений и полученных ответов.

4

Разработка сопутствующей документации

Подготовка пояснительных записок, обоснований, схем и чертежей, требуемых для получения разрешений.

5

Получение и проверка документов

Сбор полученных разрешений, заключений и технических условий, их юридическая и техническая экспертиза на соответствие предъявляемым требованиям Госстройнадзора.

6

Формирование финального пакета ИРД

Систематизация всех собранных документов в единый, логически структурированный пакет, удобный для дальнейшего использования Заказчиком и проектировщиками.

7

Передача документации Заказчику

Представление полного пакета ИРД Заказчику, а также детальные консультации по дальнейшему использованию документов на этапах проектирования и строительства.

Порядок работы: от консультации до полного пакета документов

Что вы получаете, доверяя подготовку ИРД «СКИ»?

Снижение финансовых рисков

Минимизация штрафов, задержек и непредвиденных расходов, связанных с неправильным оформлением или отсутствием необходимых документов.

Существенная экономия времени

Мы берем на себя взаимодействие с многочисленными инстанциями, сокращая бюрократические проволочки и сроки получения документов.

Прозрачность и контроль

Полная отчетность о каждом этапе работы с государственными органами и ресурсоснабжающими организациями.

Гарантия своевременного начала проектирования и строительства

Уверенность в отсутствии препятствий для реализации проекта.

Полный, юридически безупречный пакет ИРД

Документация, соответствующая всем нормам и требованиям законодательства, готовая к использованию на всех последующих этапах.

Экспертная поддержка по всем вопросам

Предоставление консультаций на всех этапах, помощь в понимании сложных юридических аспектов.

Преимущества партнерства со «СтройКонтроль Инжиниринг»

Преимущества партнерства со «СтройКонтрольИнжиниринг»

Наши юристы и специалисты досконально владеют всеми нюансами градостроительного, земельного и жилищного законодательства РФ
Многолетний опыт взаимодействия с государственными и муниципальными органами обеспечивает оперативность получения всех разрешений.
За каждым проектом закрепляется ответственный специалист (руководитель проекта), который ведет его от начала до конца, информируя Заказчика обо всех этапах.
Вы передаете нам свои задачи, а мы комплексно решаем все вопросы, связанные с ИРД, освобождая ваше время и ресурсы.
Тщательная проверка всех документов на полноту и соответствие требованиям предотвращает отказы и задержки, исходя из нашего юридического опыта.
Мы нацелены на успешное завершение каждого этапа и получение полного пакета ИРД в установленные сроки, что является нашим обязательством.

экспертиза

Профессиональный анализ, оценка строительных объектов и документации на соответствие установленным стандартам и требованиям
Детальное изучение технического состояния строительных конструкций и зданий

Обследование

Строительный контроль (технический надзор)

Обеспечение соответствия процесса строительства установленным требованиям, стандартам и законодательству

Технический заказчик

Сопровождение на протяжении всего жизненного цикла строительного объекта

Услуги, которые мы оказываем

Оставьте заявку

Избавьте себя от бюрократических сложностей. Эксперты «СКИ» обеспечивают оперативное и безупречное формирование пакета ИРД.