Технический заказчик

Субъект инвестиционно-строительной деятельности, обеспечивающий менеджмент и координацию строительного процесса

Узнать подробнее

Компетентность

Безопасность

Контроль

Опыт

Экспертность

Профессионализм

Партнерство

Компетентность

Безопасность

Эффективность

Опыт

Экспертность

Компетентность

Экспертность

Безопасность

Опыт

Компетентность

Экспертность

Безопасность

Опыт

Роль технического заказчика состоит в комплексной поддержке проекта от начальной идеи до сдачи объекта. Он гарантирует непрерывность выполнения всех работ, осуществляя всесторонний надзор и консультирование на каждой стадии реализации.

Ключевые задачи технического заказчика

4

Реализация намеченных ключевых метрик

3

Выполнение работ в установленные сроки

2

Минимизация проектных угроз

1

Эффективное завершение проекта

Деятельность технического заказчика

Регуляторные аспекты

Помимо основных задач, мы берем на себя выполнение всех дополнительных функций, предусмотренных действующими нормами градостроительства, для обеспечения полноценного руководства и контроля проекта.

В наши задачи входит организация экспертизы и последующее утверждение проектной документации. Также мы полностью подготавливаем пакет документов, позволяющий официально ввести объект в эксплуатацию.

работа с документами

Организация исходных данных

Мы определяем и утверждаем все детали и спецификации будущих строительных процессов, после чего своевременно передаем всю требуемую информацию и документацию исполнителям, чтобы они могли начать инженерные изыскания и проектирование.

Договорное обеспечение

Наша команда занимается всей предварительной юридической работой: от заключения контрактов на изыскания и проектирование до оформления разрешительной документации для реконструкции, масштабного ремонта или демонтажа строительных объектов.

Обследование и анализ участка: всестороннее изучение территории на предмет её соответствия строительным целям, выявление потенциальных преград для застройки и оценка перспектив развития проекта.

Развитие идеи и технико-экономическое обоснование: разработка и утверждение базовой концепции архитектурных решений, глубокий анализ финансовой эффективности и формирование начальной сметной стоимости строительства.

Подготовка информационной основы для проектирования: систематизация всех исходных данных, требуемых для разработки проектно-сметной документации, чёткое определение технического задания для проектной группы и установление списка актуальных строительных норм.

Запуск процесса получения разрешений : сбор и подготовка полного пакета исходно-разрешительной документации, включая подтверждение прав на участок, получение результатов инженерных изысканий, а также проработка и официальное утверждение генерального плана и функционального зонирования объекта.

Основные функции технического заказчика на предпроектной стадии

В активной стадии проекта технический заказчик осуществляет всеобъемлющий надзор за строительством и процессом взаимодействия с подрядными организациями. Его задача — обеспечить точное следование проектной документации, своевременное завершение этапов и безупречное качество всех выполненных работ.

Существует возможность делегировать ответственность за прямое выполнение и комплексную координацию строительных работ специализированной управляющей компании или генеральному подрядчику, который принимает на себя функции заказчика.

Контроль за ходом выполнения работ и управление потенциальными строительными угрозами осуществляется главным инженером или управляющим строительством. Тем временем, эксперт по техническим вопросам проекта обеспечивает неукоснительное соблюдение всех инженерных стандартов.